Beschrijving

B.A.A. Engelbertinklaan 142 in 7577JL Oldenzaal

Op uitstekende locatie in woonwijk de “Graven Es” en op loopafstand van het centrum van Oldenzaal is deze sfeervolle goed onderhouden uitgebouwde eindwoning met fraai aangebouwde speel-/werkkamer en carport/garage met schuur aan achterzijde. De woning biedt u vanwege de ruime inhoud en meerdere kamers veel woongemak. De buitenzijde van de woning is recentelijk professioneel geschilderd.

De woning heeft een zeer mooie omheinde tuin met achteringang. Het geheel is gelegen dicht bij het centrum van Oldenzaal en nabij winkelcentra, scholen en sport- en speelvoorzieningen. Er is meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid achter de woning. U bent binnen een kwartier in de grote Twentse steden Enschede, Hengelo en Almelo. Via de nabijgelegen snelweg A1 hebt u een perfecte verbinding met de rest van Nederland en Duitsland. Al met al een ideale plek vooraan op de Graven Es.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal, royale uitgebouwde woonkamer met massief eiken parketvloer en sierpleisterwerk, leuke speel-/werkkamer met laminaatvloer en Velux dakraam, dichte woonkeuken met plavuizenvloer en provisiekast, moderne L-vormige keukenunit met o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, tussenportaal met trapopgang en toiletruimte met vrijdragend toilet, aangebouwde bijkeuken/berging met plavuizenvloer, wasruimte en deur naar achterliggende tuin en fraai terras.

1e verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers met sierpleisterwerk, luxe badkamer met doucheruimte met glazenwand en deur, vrijdragend toilet, dubbele wastafel met meubels, spiegel v.v. verwarming en designradiator, vaste trap naar …

2e verdieping:

Overloop met Velux dakraam, berg- en c.v.-ruimte, 4° slaapkamer met zij- en Velux dakraam.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1990
  • Perceeloppervlakte 223 m²
  • Woonoppervlakte 130 m²
  • Inhoud 415 m3
  • CV-gas (Nefit Praline HR combiketel 2010)
  • Optimale dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en geheel dubbele beglazing
  • Aansluiting centraal kabelsysteem en glasvezelkabel aanwezig
  • Gehele 1° verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloer
  • Royale omheinde tuin met mooi terras en achterom;
  • Ruime eigen parkeergelegenheid en garage
  • Goed onderhouden en verzorgd woonhuis
  • Bij koop is waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

 

Aanvaarding in overleg

Bekijk ook eens deze prachtige 3D-tour:

https://tour.periview.nl/b_a_a_Engelbertinklaan_142/tour/

 

Vraagprijs: € 289.000,00 k.k.