Beschrijving

Oude Molenweg 52 in 7551HC Hengelo

Aan de rand van het centrum aan de Oude Molenweg 52 in Hengelo ligt deze ruime 2 onder één kap jaren 30 woning. De woning biedt u vanwege de ruime inhoud en meerdere kamers veel woongemak met daarnaast een achterliggende tuin met veel privacy. In totaal op de eerste en tweede verdieping 5 slaapkamers!

Deze woning is gelegen op een eigen grondstuk van 115 m2, heeft een inhoud van zo’n 400 m3 en een woonoppervlakte 110 m2. Aan de achterzijde in de tuin is een dubbele berging gelegen. De ruime L-vormige open keuken is voorzien van inbouwapparatuur.

De woning ligt op loopafstand van het Centrum. Binnen 10 minuten bereikt u de autoweg A1. Diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkt en winkelcentra zijn in de nabijheid gelegen. Parkeergelegenheid is aanwezig in de nabije omgeving.

Omschrijving:

Begane grond:
Hal/entree met originele granieten vloer, Kelderkast en trapopgang. Toegang tot de woonkamer en eetkamer met schouw en kamer en suite deuren met originele paneeldeuren, gashaarden in schouw zowel in woonkamer als in eetkamer, open keuken met diverse apparatuur, portaal, ruimte met wasmachine aansluiting, badkamer met douche en gastentoilet met fonteintje.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, separaat toilet met fonteintje, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en inbouwkast. 2 slaapkamers hebben een wastafel. Via vaste trap te bereiken:

Tweede verdieping:
Ruime overloop met 2 ruime slaapkamers en een afzonderlijke berging met cv-installatie. De slaapkamers zijn beiden uitgebreid met een kunststof dakkapel voorzien van dubbele beglazing. Via vlizotrap te bereiken kleine bergzolder.

Tuin:
Tuin aan achter- en voorzijde huis. Achter het huis bevindt zich de bestraatte tuin met 2 bergingen, welke via de zijingang te bereiken zijn.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1936
  • Perceeloppervlakte 115 m²
  • Woonoppervlakte 110 m²
  • Inhoud 400 m3
  • CV-gas (Combi Ketel)
  • 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aansluiting centraal kabelsysteem aanwezig
  • Nabij centrum Hengelobinnenstad Haaksbergen;
  • Bij koop is waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist
  • Aanvaarding in overlegVraagprijs: € 199.000,00 k.k.